Kevesebb bolt, több vállalkozás Mátészalkán – Mi történt a helyi kereskedelemmel?
Mátészalkán nem a vállalkozók száma csökken, hanem a hagyományos kiskereskedelmi modell szorul vissza.
Aki gyakran jár Mátészalka belvárosában, annak nem nagyon kell magyarázni a jelenséget. Egyik helyen lehúzott redőny, máshol kiadó felirat, megint máshol hónapok óta üres kirakat. A számok szerint sem csak érzésről van szó. A városi dokumentumokban közölt KSH-adatok szerint 2013-ban 395 kiskereskedelmi üzlet működött Mátészalkán. 2023-ban már csak 327. Tíz év alatt 68 üzlettel lett kevesebb, ez több mint 17 százalékos visszaesés.
Ez nem kizárólag mátészalkai történet.
2013 és 2023 között országosan közel 30 százalékkal csökkent a kiskereskedelmi üzletek száma. Mátészalkán tehát kisebb volt a visszaesés az országosnál. Ettől még a belvárosi üres kirakat ugyanúgy üres marad.
És van itt egy érdekes ellentmondás.
Miközben a boltok száma csökkent, a működő vállalkozásoké nőtt.
2012-ben 1135 működő vállalkozást tartottak nyilván Mátészalkán, 2022-ben már 1509-et. Ezek döntő többsége kis létszámú vállalkozás: 2012-ben 1119, tíz évvel később már körülbelül 1494 olyan vállalkozás működött a városban, ahol 50 főnél kevesebbet foglalkoztattak. Tehát nem arról van szó, hogy eltűntek a vállalkozók. Inkább az változott meg, hogy mivel és hogyan lehet vállalkozni.
A kereskedelemben ezt talán az internet mutatja a legjobban. Tíz-tizenöt éve még egészen más volt a helyzet. Ma egy mátészalkai vásárló néhány másodperc alatt összehasonlítja egy helyi üzlet, egy országos lánc és egy külföldi webáruház árát. És már a várakozás sem feltétlenül hátrány. Mátészalka több pontján csomagautomaták működnek. Egyes webáruházaknál és szállítási módoknál az este, akár éjfélig leadott rendelés másnap már átvehető. Nem kell nyitvatartást nézni. Nem kell otthon ülni a futárra várva. A csomagot akkor veszi ki az ember, amikor éppen arra jár. Ez komoly verseny a hagyományos üzleteknek.
A másik látványos változás az olcsó kínai webáruházak és mobilalkalmazások előretörése. Telefontok, kábel, dekoráció, játék, konyhai apróság, bizsu, kisebb használati tárgyak. Olyasmik, amelyekért korábban sokan automatikusan bementek egy helyi boltba.
Közben a helyi piac is változott. Mátészalka járási központ, ezért természetesen nem csak a város lakói vásárolnak itt. Jönnek a környező településekről dolgozni, ügyet intézni, orvoshoz, iskolába vagy bevásárolni. De attól még nem mindegy, mi történik magával Mátészalkával. A 2025–2029-es gazdasági program adatai szerint 2012-ben 12 994, 2023-ban már csak 9573 fő tartozott a 15–64 éves korosztályba. Több mint 3400 fős csökkenés tizenegy év alatt. Ez már olyan változás, amelyet a helyi kereskedelem sem tud figyelmen kívül hagyni.
És ott vannak maguk az üzlethelyiségek. Nem minden húsz-harminc éve kialakított bolt alkalmas arra, amit ma egy vállalkozó keres. Van, amelyik túl kicsi. Nincs raktár, nehéz az árufeltöltés. Másik helyiség éppen túl nagy egy egy-két fős vállalkozásnak. A bérleti díj pedig csak az első sor a havi költségek között.
Mátészalkán ugyanakkor arra is van példa, hogy a jól használható vállalkozási ingatlanokra nagyon is van kereslet.
Ez elég beszédes. Nem az üzleti célú ingatlanokra nincs szükség. Inkább az számít, hogy az adott helyiség jó helyen van-e, megfelelő-e a mérete, használható-e arra, amire a vállalkozó szeretné, és ki tudja-e termelni a költségét.
A parkolásnál is ugyanez a helyzet: nem elég azt mondani, hogy van vagy nincs parkoló. Egy pékségnél, gyógyszertárnál vagy kisebb üzletnél az számít, hogy öt-tíz percre meg lehessen állni a közelben. Egy fodrásznál, szolgáltatónál vagy irodánál már egészen más a helyzet. Nem minden vállalkozásnak ugyanaz kell.
Mit tud ebből megoldani az önkormányzat?
Nem azt, hogy visszahozza a húsz évvel ezelőtti kereskedelmet. Azt már nem lehet. Azt viszont meg lehet nézni, hogy az önkormányzati tulajdonú üzlethelyiségek bérleti feltételei mennyire igazodnak a mai piachoz, és hogy a belvárosi rövid idejű parkolást lehet-e jobban megszervezni. A városnak nem boltokat kell fenntartania. Olyan környezetet kell teremtenie, ahol annak, aki vállalkozni akar, nem az önkormányzat teszi még nehezebbé a dolgát.
A számokból egy dolog biztosan látszik. Mátészalkán nem tűnt el a vállalkozói kedv.
A működő vállalkozások száma nőtt, a kiskereskedelmi üzleteké közben 68-cal csökkent tíz év alatt. Nem a vállalkozó fogyott el. A régi kereskedelmi modell fogyott el alóla.